Ik wil verhuren
Je wilt je eigendom verhuren, maar weet niet waar te beginnen? Of je hebt geen zin in gedoe met documenten, ‘annoncekes’ opvolgen en bezoeken regelen?
Goed nieuws: wij begeleiden je met veel goesting en met onze jarenlange kennis van zaken doorheen dit proces. Van de juiste huurder scouten tot de hele papierberg regelen, we’ve got you covered.
Je woning verhuren via Immovasta in enkele stappen:
- we maken een afspraak om ter plaatste te komen kijken.
- we bespreken en evalueren de huurvoorwaarden en de huurprijs, steeds op een realistische basis. Ook een eventuele provisie en algemene kosten komen hier aan bod, en we noteren dit vervolgens in een overeenkomst.
- een goede administratieve voorbereiding is belangrijk: je bezorgt ons een EPC-attest, of we spreken af om dat te laten uitvoeren (deze is steeds ten laste van de eigenaar).
- de fotograaf komt professionele foto’s nemen van je pand.
- we schrijven een vlotte tekst die je eigendom zo aantrekkelijk en zo correct mogelijk weergeeft.
- na een final check met jou zetten we je vastgoed online en zorgen we voor voldoende publiciteit op maat door een uitgekiende marketingstrategie: via onze borden in de straat, onze website en onze social media. Zo vind je ons op Facebook en op Instagram, waardoor we een groter publiek kunnen bereiken en kort op de bal kunnen spelen. En natuurlijk publiceren we je pand ook op toonaangevende vastgoedsites zoals immoweb.be en immoscoop.be, dat spreekt voor zich. Daarbij beknibbelen we niet op kosten, jouw pand moet en zal hier schitteren.
- we spelen onze troef als lokaal vastgoedkantoor uit: we kennen onze locaties vanbinnen en vanbuiten en weten dat de ene wijk, of zelfs straat, de andere niet is. Via ons plaatselijke netwerk krijgt jouw pand de nodige aandacht.
- klant is koning, altijd: we plannen afspraken in en houden daarbij rekening met jouw agenda en jouw wensen, dankzij een open en duidelijke communicatie.
- we screenen kandidaten op basis van een inlichtingenfiche: zo moet elke kandidaat-huurder een bewijs voorleggen van inkomen, dat we voor jou verifiëren, en maken een eerste selectie. Daarna gaan we met de kandidaten ter plaatse kijken en maken een tweede selectie. De definitieve selectie leggen we je voor, samen met voldoende achtergrondinformatie, waarna jij beslist.
- wij volgen zaken op als: het huurcontract, de plaatsbeschrijving, de storting van de huurwaarborg, de eerste maand huur, de brandverzekering en de registratie van de documenten.
- kostprijs: 1 maand huur + 21% btw