Multifunctionele handelsruimte van 145 m² met terras in oud-Berchem
€ 2.500
Eikelstraat 66, 2600 BERCHEM
Ref. 11703
146
m2
Op zoek naar een ruim kantoor met industriële vibes dat
je nog helemaal naar wens kunt
afwerken en inrichten? Dat kan hier, en de fijne locatie in een gegeerde Berchemse buurt krijg je
er zo bij, net als de toffe binnentuin. Weetje: je werkt hier in een voormalige snoepjesfabriek!
Hij is moeilijk te missen, de mooie brede gevel, met z’n
blauwe natuursteen erop. Het is hier op het
gelijkvloers dat jouw casco kantoor wacht, een prachtige ruimte die je nog helemaal zelf kunt
afwerken.
Vergaderen in een voormalige snoepjesfabriek
De gemeenschappelijke inkomhal is groot én veilig, dankzij
de camerabewaking. Handig om te weten
als je je kostbare elektrische fiets wilt parkeren in de ondergrondse fietsenstalling. Van zodra je
het
kantoor binnenstapt, valt de mooie ruimte meteen op. Met 8 ramen aan de straatzijde en
meterslange schuiframen achteraan, trek je hier dan ook heel wat licht binnen. De zichtbare
luchtbuizen geven het geheel meteen een stoere, industriële touch.
Je hebt hier met bijna 150 m² heel wat plaats op kantoor,
waarbij je de afwerking en de indeling nog
zelf kunt bepalen. Een open office met enkele zithoekjes? Dat kan. Toch liever een vergaderzaaltje?
Dat kan ook. Of ga je voor een fijne co-workingspace? Geen probleem. Ook een kantoor voor vrije
beroepen is een optie, met uitzondering van dierenarts, radioloog, tandarts en geneesheer.
Ook het open zicht op de toffe binnentuin is een echte bonus
hier in hartje oud-Berchem. Het
terrasgedeelte op kiezeltjes voor de schuifdeur deel je met het kantoor aan de overkant, het zicht op
groen krijg je er zo bij.
De kostenverdeling voor de gewenste afwerking is bespreekbaar
met de eigenaar. Hierdoor heeft u
de vrijheid om de ruimte volledig aan te passen naar de behoeften van uw bedrijf. Met deze opties
kunt u een kantoor creëren dat perfect aansluit bij de activiteiten en stijl van uw organisatie.
Centraal toplocatie in het bruisende oud-Berchem
Je zit hier op een absolute toplocatie in oud-Berchem, met de
bruisende Statiestraat met al zijn
winkels en broodjeszaken net om de hoek. Het station van Berchem is op 10 minuutjes stappen en je
hebt hier ook velo-stations in de buurt. Horeca, sportfaciliteiten of supermarkten, je hebt het hier
maar voor het uitkiezen. Parkeren in de straat is mogelijk en je bent van hieruit ook zo de stad uit,
richting Singel of Ring.
Interesse om te huren?
Stel u als kandidaat als huurder via het formulier. Wij zullen u terug contacteren.
Bezoek of info aanvragen
Troeven
- gelijkvloers kantoor met brede gevel van 13 m
- grote open ruimte met prachtige lichtinval
- nieuwbouw (opgeleverd in 2022)
- casco: kostenverdeling afwerking te bespreken met eigenaar
- exclusief genot van het afgewerkt terras
- security camera in de hal
- parlofoon met camera-installatie aanwezig
- lift
- pvc-ramen met dubbel glas
- ondergrondse fietsenstalling
- hippe buurt in oud-Berchem
- in rustige straat met parkeermogelijkheid
- zo in het centrum
- vlakbij allerlei grote invalswegen (Singel, Ring)
- vlakbij Berchem station
- velo-stations in de buurt
- heel wat keuze uit supermarkten, (buurt)winkels
- horeca
- sportfaciliteiten
Gebouw
Staat
Nieuwbouw
Aantal verdiepingen
2
Bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
2022
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Comfort
Keuken
Niet meegedeeld
Aansluiting gas
Ja
Lift
Ja
Kelder
Ja
Terrein
Bewoonbare oppervlakte
145,9 m2
Grondoppervlakte
2594 m2
Winkel
146 m2
Gevelbreedte
10 m
Energie
EPC
Info aangevraagd
Elektrische keuring
Info aangevraagd
Verwarming
Individueel - CV op gas
Beglazing
Dubbel
Dak
Plat dak
Stedenbouwkundige informatie
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
Financieel
Prijs
€ 2.500
Huidige gemeensch. kosten p/m
€ 162
divers onderhoud, huisvuilverwerking, syndicus, water, EK AD
Indeling
Gelijkvloers
Handelsruimte
145,0 m2
Downloads
grondplan Immotools.pdf
Wenst u meer informatie of een bezoek?
Stuur ons een bericht en u mag binnen de 24u een reactie van ons verwachten.