Op zoek naar een investering met een potentieel hoog rendement?
Vlakbij de gezellige
Troonplaats en de KDG-hogeschool, en op enkele minuten van het Marnixplein, het KMSKA en de
vernieuwde kaaien vind je deze authentieke herenwoning, momenteel opgedeeld in twee
appartementen en twee studio's. De woning is multifunctioneel, kan perfect ingevuld worden
naar eigen noden en smaak; denk co-housing, kangoeroewonen, airbnb, etc...
Met z’n kenmerkende gele gevel, is dit huis op nummer 65
in de Cuylitsstraat makkelijk te spotten.
De authentieke elementen hier, zijn al een indicator van wat je binnen kunt vinden… Je stapt
de
inkomhal binnen door de sierlijke voordeur, en spot hier meteen de mooie cementtegels, originele
trap, hoge plafonds met sierlijsten.
GELIJKVLOERS: licht, charmant appartement met tof koertje
of gemeenschappelijke ruimte
Deze verdieping barst van de charme, met z’n hoge plafonds,
marmeren sierschouw vooraan,
glas-in-looddeuren en een verzorgde laminaatvloer. Je hebt hier vooraan plaats om een salon te
zetten, met aansluitend de open keuken/eetruimte in de tussenruimte.
De dubbele glazen deur geeft uit op de achterliggende ruimte,
momenteel in gebruik als slaapkamer
met dressing. De badkamer achteraan heeft een douche, een toilet, een lavabo en aansluiting voor
je wasmachine en droogkast.
Op het gezellige koertje achteraan creëer je in geen tijd
een groen plantenhoekje met enkele grote
planten in pot, met nog plaats voor twee stoelen en een tafeltje.
1ste TUSSENVERDIEPING: Studio of
ruime badkamer
Op de eerste tussenverdieping bevindt zich een studio, met een
slaapkamer/kitchenette achteraan
en een badkamer met douche en lavabo vooraan. Ideaal om te verhuren als studentenflat of om te
vormen tot badkamer.
1ste VERDIEPING: Studio of 2 grote
kamers waarvan één met badkamer
De eerste verdieping is momenteel ingericht als studio, deze
is licht en ruim, op een verzorgde
laminaatvloer. In de woonkamer heb je plaats voor een sofa(bed); de verzorgde open keuken
erachter is volledig geïnstalleerd. Je vindt er een gasvuur, dampkap, lavabo, ontbijttoog en heel
wat
kastruimte. Achteraan heb je nog een betegelde badkamer, met een douche, lavabo en toilet.
2de + 3de
VERDIEPING: Duplex met 2 slpk of 4 ruime kamers met gemeenschappelijke badkamer en
zithoek op zolder
Je komt deze duplex binnen in de grote leefruimte, die net als
de studio eronder enorm licht en ruim
is, met een verzorgde laminaatvloer. De open keuken erachter is groot en praktisch, met plaats voor
een eettafel ernaast. Je vindt hier een gasvuur, dampkap, spoelbak en heel wat kastruimte. Op de
derde verdieping heb je twee slaapkamers, met de optie om nog een extra slaapkamer te maken op
de zolderverdieping.
De betegelde badkamer is ruim, met een bad, een toilet, lavabo
en aansluiting voor was en droog.